De regering is voornemens om een aantal maatregelen te nemen om de woningmarkt een impuls te geven:

Voor renovatie en herstel van een woning die minimaal twee jaar oud is, geldt tussen 1 oktober 2010 en1 juli 2011 een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 19%. Dit lage btw-tarief is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen. Deze regeling is ook bij Verenigingen van Eigenaren van toepassing.

In december 2009 heeft de eerste kamer ingestemd met het belastingplan 2010.

Het schoonmaken van gemeenschappelijke (binnen) ruimtes in appartementen vallen hierdoor in het 6% tarief.

Energiekosten in 2008
Huishoudens dreigen in 2008 opnieuw te veel te betalen voor hun energie. Door onzekerheid over de splitsing van energiebedrijven kan de toezichthouder voor de energiesector nog geen nieuwe tarieven opstellen. Vereniging Eigen Huis heeft samen met de Consumentenbond, MKB Nederland en brancheorganisatie VEMW een brief naar de Tweede Kamer gestuurd, waarin de vier partijen aandringen op verlaging van de energietarieven. Voorts wordt in de brief aangedrongen op snelle duidelijkheid van deze tarieven en op harmonisatie van transporttarieven van energie. Nu zijn de verschillen in Nederland te groot.
november 2007 (bron Vereniging Eigen Huis)

Schade aan keuken, vloer, badkamer, lift, enzovoort  is meestal kostbaar en dus een risico voor een VvE, evenals gebouw- en glasschades. Ook de aansprakelijkheid in geval van een calamiteit vormt een niet onaanzienlijk risico voor een VvE. Een goed en compleet verzekeringspakket is dus geen overbodige luxe. VVE Management noord-holland heeft adequate verzekeringen in haar servicepakket voor VvE’s.

Reservering voor grootonderhoud

De waarde van een appartement is mede afhankelijk van de waarde van het gehele gebouw. Als het gebouw zich in een slechte staat van onderhoud bevindt, betekent dat een waardevermindering van alle appartementen. Ook drukt een slecht onderhouden appartementencomplex een stempel op de directe omgeving. Om dat te voorkomen is een VvE wettelijk verplicht financiële reserveringen te maken voor toekomstig grootonderhoud en onvoorziene uitgaven. Om te weten hoeveel geld er gereserveerd moet worden stelt VVE Management noord-holland voor VvE’s meerjaren onderhoudsplannen op. Aan de hand daarvan kan een verantwoorde afdracht worden vastgesteld voor de maandelijkse servicekosten.

Energieprestatiecertificaat voor VvE’s

Elke VvE krijgt in de nabije toekomst te maken met het energieprestatiecertificaat. Dit moet bij bouw, verkoop en verhuur van gebouwen aanwezig zijn. Zo’n certificaat geeft aan hoe energiezuinig het pand is en welke maatregelen mogelijk zijn om energie te besparen. Het is één van de meest in het oog springende onderdelen van de EDPD, de nieuwe richtlijnen voor de energieprestaties van gebouwen.

oktober 2007